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土地经营权出租是什么意思

土地纠纷

2023-11-30 09:48:08

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律师解答共有3条

土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。已经转让的土地无权要回。划拨的土地经批准可以转让。所谓转让一般应按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

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2023.11.30 09:46:18 解答

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出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。法律特征是：
1.用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件；
2.土地使用权出租应当签订租赁合同；
3.土地使用者出租土地使用权须依法申请；
4.出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

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2023.11.30 09:46:26 解答

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法律分析：出租的土地使用权是承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。法律特征是：
1.用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件；
2.土地使用权出租应当签订租赁合同；
3.土地使用者出租土地使用权须依法申请；
4.出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

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2023.11.30 09:48:08 解答

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