房屋灭失是不是可以确认物权
房屋产权
2023-11-30 16:30:48
律师解答共有3条
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房屋灭失不能确认物权。房屋灭失是指房屋因倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭的情形，房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础。
房屋灭失后，房屋上所设立的各种物权随之消灭，无法确认产权。法律依据：中华人民共和国民法典第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
中华人民共和国民法典第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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房屋灭失不能确认物权。根据我国法律的相关规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。在房屋灭失后，物权已经消灭，不能确认物权。
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。法律依据：中华人民共和国民法典第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
中华人民共和国民法典第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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房屋灭失不可以确认物权。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。房屋灭失后物权随之灭失，丧失进行确权的基础，法律不予支持。法律依据：《民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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