保证金要怎么要回来

保证金退还的法律规定是：
1、债务人履行债务的，定金需要抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
2、收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，需要双倍返还定金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

1.因保证金退还产生纠纷的，如果合同有约定，按合同约定处理；
2.没有约定的，双方可以协商处理；
3.协商不成可向法院起诉。可以向法院提起诉讼，要求对方返还保证金。

法律分析：因保证金退还产生纠纷的，如果合同有约定，按合同约定处理，没有约定的，双方可以协商处理，协商不成可向法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。