法律问答
如何撰写有利于承租人的
租赁合同
?
租赁合同
2023-12-01 15:46:05
律师解答共有3条
撰写租赁
合同
的方式是,写明租赁合同当事人的姓名、名称和住所;写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;写明租赁
合同的履行
期限、履行地点和履行方式;写明租赁合同的
违约责任
及争议解决方式;法定或约定的其他内容。法律依据:《
民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
根据法律规定,房租租赁合同撰写方式是:写明房屋承租人和出租人的姓名或名称和住所;写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明租赁合同的履行期限、地点和方式;写明租赁合同的违约责任、解决争议的方法等。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
租赁合同的写法:
1、应写明当事人的基本信息;
2、写明租赁门面的面积及地址等基本情况、租金以及履行方式;
3、写明租赁期限、违约责任等。
租赁合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式,但应当注意约定的租赁期限必须低于二十年,否则不予认可。法律依据:《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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