楼上一直漏水，以前经常找他们，让他们解决，他们不管，最近新装修房子，发现还在漏水，与他们协商处理，他要求双方各自出一半费用。
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
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关于
离婚时
夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以
结婚后共同使用为目的，作为
共同共有处理，通常不作为
按份共有处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
