婚前首付款男方父母出，登记在双方名下，婚后双方还贷，离婚后，需不需要归还首付款
离婚房产分割
2023-12-02 14:10:38
律师解答共有3条
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房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下，为个人婚前财产。婚姻关系存续期间，双方共同支付按揭贷款的，离婚时，由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项，并计同期银行存款利息
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如果是女方出资购买并登记在女方名下，属于她个人财产，离婚时无权分割。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿 -
父母首付婚后还贷离婚房子归夫妻双方，但是如果是父母首付婚后也是由父母还贷，且明确表示只给一方所有的，归一方个人所有；如果夫妻双方有财产协议约定了房子的归属的，按照协议确定。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
