楼上住户把厨房改在我家主卧上面这合法吗
业主维权
2023-12-02 14:22:04
律师解答共有3条
-
擅自将居住用房改非居住用房不合法。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变居住用房的住宅用途应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登记。法律依据：《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 -
房中房如果改变建筑主体或承重结构变动，导致房屋建筑整个安全性降低，违反法律强制性规定改建都是违法的。私自改动设计，可能给楼层造成比较大的承重压力；如果假设卫生间、厨房等需要铺设下水管道、可能破坏楼层板，造成安全隐患。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第七十条
违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师