别人欠我钱，我去法院起诉，为什么要抵押房产证？
2019-06-21 00:49:44
律师解答共有4条
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该承担的责任要主动承担，但是赔偿的额度自己心理要清楚，为什么会告上法庭估计就是他们和保险公司因为赔偿金无法协商告上的，所以该有的态度你要有，最后发言判多少钱跟你没关系，你是买过全保的，判多少 保险公司都得赔，如果保险公司不赔，那么你可以将保险公司告上法庭，告他们不履行保险的协议！
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房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是
5.94%。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
