租个人房东厂房，押金2000，租金1200，一次性交两个月，水电年算，租之前说的随时可退，交了钱后合同写的一年合同，现在租了4个月，不续租了，房东不愿退押金，说不满一年不退押金，我想着反正也用了几百块水电费就算了，现在搬家房东又要让缴纳电费，那如何才能让房东退押金
房屋租赁
2023-12-03 01:58:06
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法律分析：押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
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