房产继承方式有几种
遗产继承
2023-12-03 09:01:51
律师解答共有3条
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一、房产继承方式有几种
1、办理房产继承有以下三种方式：
（1）自行提供材料去房管部门申请房屋过户登记；
（2）拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；
（3）如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十四条
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零七十条
父母和子女有相互继承遗产的权利。
二、房产继承的流程
房产继承的流程如下：
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、到区或市公证处办理继承权公证，需要提供被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件；
3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或者受遗赠人；
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 -
房产继承中，继承方式是：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
