1、开发商：华夏幸福-南京裕辰房地产开发有限公司；统一社会信用代码为91320192MA1WMHGKXL 2、事情经过： 违约：2020年与开发商签订商品房预售合同，支付相应的房产金额，合同约定2022年8月底交房；开发商未按照合同约定进行房产交付； 后在南京市经开区政府部门以及广大业主多次多方努力，于2023年9月3日通知交房。 3、现在诉求： 开发商已经交房，但是全款发票未能交出，无法办理契税，无法拿到房产证。该如何处理？ 开发商未按合同约定对延期交房进行赔付，该如何处理？
开发商违约
2023-12-03 11:18:06
律师解答共有3条
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
