法律问答
我们小区要成立业委会,现开发商以地下车库要计入投票面积为由来阻止我们成立业委会。
业主维权
2023-12-03 16:36:09
律师解答共有3条
业主维权可以由业主自发要求成立业委会。由三名以上的业主做为发起人,征集20%的业主签名要求召开业主大会,然后向房管局物业科提出申请,物业科在接到申请后,须在五个工作日内作出答复。
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、
行政诉讼
。2、对开发商、
物业管理
公司提起民事上的违约或侵权之诉。
业主可以通过业委会来维权,成立业委会必须入住两年或者入住超过半分之五十才可以成立业委会和业主大会。
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