我交了押金和房租，但房东不让我住了，该怎么办？
房屋租赁
2023-12-04 13:01:23
律师解答共有3条
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法律分析：交了房租房东不让入住，就是房东违约，不仅要退还房租，还应当承担合同约定的违约赔偿责任。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 -
租房子交押金，是作为向出租方提供出租房屋的保障，当合同期满，承租方要求出租方退还押金而出租方拒绝退还押金时，可以找派出所或者居委会出面帮助协商调节解决，房租出租时会签订相关租房合同，一般情况下都会向他们备案，如果他们出面也不能解决，并且在有租房合同的条件下，可以向法院提起法律诉讼，要求出租方退还押金。
可以报警处理，也可以找房管所投诉。
还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。
可以报警处理，也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 -
租完房子不给押金应该怎么办。
首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
