交了一年房租，没签合同，现在不想租了，能否退我剩下的11个月的房租？
房屋租赁
2023-12-05 02:40:20
律师解答共有3条
-
你们租赁合同是如何约定的呀
-
根据约定处理，如果对租期没有约定，可以以实际租期为准
-
法律分析：没签租房合同是否可以退租要看情况。
如果租赁期限六个月以上的，不能确定租赁期限的，视为不定期租赁，承租人可以退房。
如果能确定租赁期限的，就不能退房，否则属于违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
