法律问答

您好,我租了一个房子,但是因为房租太高导致地板发霉,现在房东要我赔他5万,请问应该怎么处理?

房屋租赁
2023-12-05 08:34:05
律师解答共有3条
  • 要求房东找人维修
  • 与房东协商,由承租人承担赔偿责任。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 合同约定按约定赔偿,没有约定的就搜集证据,举证因对方的过错造成你无法营业,且需要有完整的证据链环环相扣,例:证据
    一、对方明知或应当知道某做法会导致或极有可能导致你无法营业,证据
    二、对方这样做了,且因此造成了你无法开业或延迟开业,证据
    三、因无法开业或延迟营业造成了你各项损失的明细计算(或者是因此产生了货款滞纳金或装修人工工资增加)等等等等,举证一个完整的证据链明确其因果关系,然后上法院要求赔偿
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。