我有92年的土地使用证。 2018年拆除了老房子，盖了新房，房子是否合法？土地使用证是否仍合法有效？
2023-12-05 15:14:04
律师解答共有3条
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结合具体情形确定
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视情况而定，如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的，如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的，一般情况下新证不影响旧证的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 -
法律分析：视情况而定，如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的，如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的，一般情况下新证不影响旧证的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
