法律问答
我已经支付了购房定金,但是现在想要退款,请问能否退回?
合同违约纠纷
2023-12-05 19:44:04
律师解答共有3条
购房定金满足一定条件可以退。依据我国《
民法典
》的相关规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现
合同
目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的,消费者有权要求退还定金:
1、房产商无销售许可证或者产权证,造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还;
2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
给付定金的一方不履行的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据:《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
已交付的购房定金可以退。任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房者付了定金又想退房如何处理
房产纠纷
552
我已经支付了1万定金购买房屋,现在想退款,可以退回吗?
1、买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。
人咨询过
继续咨询
二手房购房定金合同
合同范本
324
能否要求退还已支付的购房定金
购房定金
18068
买房交付的定金能否要求退还
房产纠纷
353
我已经支付了认购合同的定金,现在想退款,请问是否可以?
法律分析: 1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准 2、如果没有签订定金合同的,一
人咨询过
继续咨询
房屋买卖订金收条
认购书
324
想退房定金能要回来吗
房产纠纷
230
我已经支付了定金,但是没有签订合同,现在要求退款,能退回我的
没签合同但是交了定金的一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的,定金可以退还。定金的
人咨询过
继续咨询
二手房购房定金标准合同范本
二手房
324
我已经付了定金并签署了认购协议,现在想退款,请问可以吗?
1、签了认购协议可以退定金,但是要满足一定的条件。签了认购协议后,收受定金的一方不履行债务或者履行
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
恩施州律师
恩施州找律师
来凤县律师
来凤县找律师
恩施州合同纠纷律师
恩施州合同违约纠纷律师
巴东县律师
鹤峰县律师
建始县律师
来凤县律师
利川市律师
咸丰县律师
宣恩县律师
恩施市律师
恩施州房产纠纷律师
恩施州公司法律师
恩施州合同纠纷律师
恩施州婚姻家庭律师
恩施州交通事故律师
恩施州劳动纠纷律师
恩施州刑事辩护律师
恩施州债务债权律师