法律问答

我现在的公司目前老厂区要拆迁，我不想去新厂区。这时的公司是否就与我解除了劳动合同。这里面是否存在安罚和补偿问题。

劳动合同纠纷

2019-06-21 13:12:42

用人单位提出解除劳动合同也分三种情况：
一是，依据三十六条、四十条、四十一条解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿金，计算方法同上；
二是，依据四十九条的规定解除劳动合同（劳动者违规），用人单位可以不支付经济补偿金；
三是，用人单位没有理由违法解除劳动合同，用人单位要依据劳动合同法第八十七条的规定，按经济补偿金标准的两倍支付赔偿金
1.公司解散，员工应获得赔偿金，公司可以优先安排员工。
2.劳动法第九十一条　用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：　　
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
3.建议先直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提出诉讼。
关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外，至少还应当包括以下两个方面的补偿：
1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。
2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。
根据《拆迁条例》第二十四条规定：补偿款的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。则在本项内容中首先须明确被拆迁房屋坐落何处，是否属于拆迁范围之内，明确房屋坐落即明确房屋的区位补偿价等项的补偿标准，一旦经双方确认，该标准即确定，拆迁人与被拆迁人双方将不会再就此产生纠纷;房屋的建筑情况，包括建筑面积、使用面积等。
房屋的建筑规模是影响拆迁补偿款项的重大因素之一，双方在协议中就此达成一致认识，同样有利于未来拆迁协议的顺利履行。除上述项目外，双方还可就房屋的装修情况与地上附着物等情况在这里进行记载，明确相关补偿项目。
总之，越详细的记载越有利于减少纠纷，同样有利于将来纠纷的解决。
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