父母没了房子怎么继承

父母去世后房产的继承顺序如下：
1、有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承；
2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承；
3、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。
遗产继承需要什么手续
遗产继承需要的手续：
1、向遗产所在地公证机关申请办理继承手续；
2、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
3、继承人到遗产相关部门办理遗产转移手续。
：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母死亡后，其房子继承的方式是：如果父母生前立有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的，按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母死了房子继承的方式：若父母生前立有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。若被继承人没有订立遗嘱或遗赠抚养协议的，按照配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。