法律问答
不拿房产证可以否抵押,有没有法律依据
抵押担保
2023-12-06 19:18:07
律师解答共有3条
不拿房产证不可以抵押,没有房产证的房产其使用权无法明确具体属于谁,法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产,所以不拿房产证无法对该房产进行抵押。法律依据:《
民法典
》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人
的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
不拿房产证不可以抵押,没有房产证的房产其使用权无法明确具体属于谁,法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产,所以不拿房产证无法对该房产进行抵押。法律依据:《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律分析:没有房产证不能抵押贷款。以不动产或不动产上的权利做抵押的,
抵押合同
生效并进行抵押登记,
抵押权
方能成立。没有房产证的就无法办理登记,所以没有房产证无法抵押贷款了。
法律依据法律依据:《民法典》
第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押
合同
。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
禁止抵押财产的类型有哪些
抵押担保
20
没有办理房产证的房屋是否可以抵押,法律有什么规定
法律分析:未办房产证的房屋不能抵押。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不
人咨询过
继续咨询
房产证抵押贷款合同范本
合同范本
324
没有房产证可以抵押吗
房产纠纷
1120
不得设定抵押的房地产有哪些?
抵押权
3130
不拿房产证能否抵押,有没有法律依据
无产权证房产不能抵押,房产抵押必须要有产权证原件。 根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记
人咨询过
继续咨询
房产证抵押个人借款合同范本
个人借款
324
房产证抵押的买房合同范本
多人购房
324
以房产证做抵押是否有法律效力
一般情况下,房产抵押只有去房管局办理了抵押登记手续的,其才是有效的。因为根据法律规定,对财产进行抵押
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1425
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
725
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权