房屋买卖合同纠纷类型主要包括:
1、认购书相关的纠纷;
2、房屋买卖合同价款支付相关纠纷;
3、房屋交付相关的纠纷;
4、延期办证的纠纷;
5、惩罚性赔偿的纠纷;
6、二手房买卖的纠纷;
7、商品房买卖
合同解除纠纷;
8、房屋按揭关系的纠纷等。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
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