法律问答
我有一个租房
合同
,租期是2023年9月1日到2024年8月31日,但我想提前结束,能否取消合同并退还押金和房租呢?
房屋租赁
2023-12-07 08:26:08
律师解答共有3条
你好,你实际租赁期限是否与合同约定的不一致呢?一般来说以合同约定的为主,建议协商解决
您好,通常情况下,如果对方无法定或约定原因单方面解除合同的话,属于违约行为,押金可不予退还。当然,具体还应结合
租赁合同
的条款而定
这要看你的租赁合同是怎么写的,一般如果要提前结束租房不管那方就得提前一个月通知对方,但如果租期到期,就属于正常结束租约无须提前通知。房东无理由不退押金。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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