法律问答
我在网上看到一套房子,我想租,中介说要交280块钱信息费,但我交钱后,说房子没了,说给我找别的房子,但别的房子我都没看上,协议上写了不退费,也写了无时间限制帮我找房,现在说要等明天才能帮找,要退费也不给退,而且交钱之前我问了那套房还有吗,他说有的,现在应该怎么才能退费
房屋中介纠纷
2023-12-07 11:48:07
律师解答共有3条
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
您好具体是什么情况呢》
以下情况可以要求退还中介费:1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;3、中介依约履行居间
合同
但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《
民法典
》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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