宅基地买卖能过户吗
土地纠纷
2023-12-07 12:16:05
律师解答共有3条
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法律分析：办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 -
可以卖，但一般要等产证办好后才能过户。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
