法律问答
租房时,我们和房东说好租一个月,但
合同
是一年,且在不足三个月时不会退还押金。当时我们也向他询问过,他回答会退还押金给我们,但我们是转租后,房东却表示不退押金。
房屋租赁
2023-12-08 00:40:47
律师解答共有2条
法律分析:租房合同到期房东不退押金的,承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约,且
租赁合同
中约定租客违约不退还押金的情况的,租客不能要求房东退还押金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
租房合同到期后,若房东无任何理由拒绝退还押金,可以认定房东的行为违法。
经过协商后房东仍未退还押金的,租户可以向法院起诉,要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。
法律依据:《
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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