物业加压试水把通知贴到单元门但是我是新小区的新 房子装好了就一直没去过所以没看见通知然后昨天去 发现地热供热管的阀门处漏水马上联系物业修好了今 天楼下来人发现漏到他家了物业说不管跟他们没关系 楼下业主跟我们狮子大开口要好几千我们该怎么办 我说给他修好 恢复原状 她说她要自己找人修 漏水的是地热管的阀门处 我们有装修公司可以证明从来没破坏过开发商原有管线 并且不是人为的漏水 物业也不管 现在我们该怎么办呢
2019-06-21 19:00:22
律师解答共有2条
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关于小区物权，以小区绿地为例：
一、物权法对小区内的绿地没有具体的规定，但是当地规划局对小区的绿地率等建设是有一定的指标规定的 。
二、绿地率(ratio of green space/greening rate)描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(% )。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。区别于绿化率。
三、依据《中华人民共和国物权法》
第二条 因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
