法律问答
你好,我家的房子租出去了,然后一家理发店的马桶抽水按扭没回弹,一晚上都在抽水,水在下水道走的时候,可能是因为下水道末端堵了,然后把两间地下室的家具城存放的家具泡了,我是房东有责任吗
财产损害赔偿
2023-12-09 09:42:12
律师解答共有2条
房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《
物业管理条例
》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
17岁要负完全刑事责任吗
刑事辩护
65
我家房屋一直都没有住人,然后楼下厨房屋顶有裂缝漏水,这种情况
法律分析:厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,超出保修期属于自己的责任。 针对出现的不同
人咨询过
继续咨询
理发店合同
合同范本
324
决定和影响刑事责任能力的因素
刑事责任能力
7717
刑事责任能力的内容
刑法知识
49702
未成年人责任能力与刑事责任年龄的关系
刑事责任年龄
27555
我想我们租房租的老小区,家里因为有急事回家了一趟,回来的时候
房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
55
我有一个房子 六层的出租出去了 屋里漏水了流到五层棚顶,这个
下面我为来大家解答一下出租屋漏水责任怎么认定的问题。我们在生活当中,租赁了房主的房屋,遇到房屋漏水,
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
40
房租租给租客不到一年房间全是霉点,而且我们有29套没有一套像
你好,建议双方沟通协商解决
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
30
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
40
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
25
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
25
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南宁律师
南宁找律师
横州市律师
横州市找律师
南宁损害赔偿律师
南宁财产损害赔偿律师
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师