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哪些房屋能够抵押贷款

抵押担保
2023-12-09 12:04:08
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律师解答共有3条
  • 可以抵押登记的房产包括:
    (一)建设用地使用权
    (二)抵押人的房屋;
    (三)划拨国有土地上的房屋;
    (四)依法取得所有权益的房屋含附属物;
    (五)国有土地使用权经过土地管理部门批准;
    (六)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋;
    (七)乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。
    民法典》第三百九十五条法律依据:《民法典》第三百九十五条
    《民法典》第三百九十五条
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 可以抵押登记的房产包括:
    (一)建设用地使用权;
    (二)抵押人的房屋;
    (三)划拨国有土地上的房屋;
    (四)依法取得所有权益的房屋含附属物;
    (五)国有土地使用权经过土地管理部门批准;
    (六)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋;
    (七)乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。法律依据:《民法典》第三百九十五条
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 下列房屋可以抵押:
    1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
    2、抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
    3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条
    本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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