买安置房要注意哪些手续
房屋买卖
2023-12-09 15:56:06
律师解答共有3条
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购买安置房需要的手续如下：
1、签订买卖合同；
2、买方按照合同约定支付价款；
3、卖方根据合同约定交付房屋；
4、办理房屋登记手续，领取房产证。
根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 -
购买安置房 需要的手续如下：
1、 签订买卖合同 ；
2、买方按照合同约定支付价款；
3、卖方根据合同约定交付房屋；
4、办理房屋登记手续，领取房产证。根据法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条的规定， 房地产转让 ，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 -
买安置房要注意以下事项：
1、要查明安置房的性质；
2、要办理公证手续；
3、买卖合同应约定清楚，除了具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
根据《城市房地产管理法》第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。法律依据：《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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