贷款人找不到，保人怎么办
金融借款贷款
2023-12-09 18:04:08
律师解答共有3条
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贷款找不到担保人的，当事人可以提供担保物给贷款机构，或者协商不提供相应的担保，经贷款机构审核贷款人的基本情况和收入状况、信用状况，符合贷款条件的，也可以发放贷款给申请人。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十四条
贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。 -
如果贷款找不到担保人，可以由银行指定的担保公司担保。需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，只能与开发商或卖家协商退房。担保人是指有能力代为清偿票据债务的法人、其他组织或者个人。
担保人与被担保人承担同等责任。国家机关、事业单位、社会团体和企业法人的分支机构、职能部门不得作为保证人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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法律分析：贷款找不到担保人的可以找银行指定的担保公司进行担保。担保人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。保证人与被保证人承担同样的责任。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的分支机构和职能部门不得为保证人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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