法律问答

你好，我想问一下，如果农村户口只有两位老人的户口子女的不在，两个老人相继去世后，土地会不会被国家收回？

2023-12-11 07:24:09

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律师解答共有3条

法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下：
我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。
一、耕地，草地是不能继承的
根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。
如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在子女分家后分配的土地可以继续耕种，但老年人原有的耕地会重新分配。
二、林地可以继承
根据我国农村土地承包法的有关规定，林地经营权可以继承，老年人即使去世，其子女也可以继续使用承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭户头上还有一名以上成员存续，且是本村人，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。

找法网咨询顾问

2023.12.11 07:21:45 解答

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老人去世土地确权收回，归国家。个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，因此老人去世后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。第三百七十九条
土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
第三百八十三条
供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。

平台法律顾问团队

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2023.12.11 07:22:11 解答

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您好，根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权的主体是一个家庭户。如果老人和子女在一个家庭户，那么土地也应是该户承包。根据增人不增地减人不减地的政策，老人去世，村集体不应收回承包地。
而如果老人与子女不在一个户，老人去世后，土地承包经营权不能发生继承，土地应依法收回村集体。

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2023.12.11 07:24:09 解答

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