宅基地可以出售吗
土地纠纷
2023-12-11 09:38:05
律师解答共有3条
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宅基地出售的条件：
1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员；
2、买受人没有该村其它宅基地；
3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 -
您好，可以买卖。一般情况下，按照法律规定，可以将其出售给本集体经济组织成员，而且一旦出售，无法再申请宅基地。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
