法律问答
你好,我在商场租的柜台开业一天,商场贴了封条了,消防不过关,交了一年租金,也装修好了,
合同
说确定25号开业,可迟迟不开业,我的租金和装修费能要回来吗?
2019-06-22 10:17:03
律师解答共有2条
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
因此,租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房必须租到合同期满吗
2227
租房退房合同要收回么
13778
出租屋装修后合同到期,不租后能跟房东要装修费吗?
房屋租赁纠纷
2547
租房合同还没到期就想退租金,怎么解决?
租赁合同知识
12631
租赁合同未到期,房东要涨房租怎么办?
房屋租赁合同
20426
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识
43733
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识
27510
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
茂名律师
茂名找律师
茂名合同纠纷律师
茂名合同违约纠纷律师
茂名合同审查律师
茂名借款合同律师
茂名买卖合同律师
茂名租赁合同律师
电白区律师
高州市律师
化州市律师
信宜市律师
茂南区律师
茂名房产纠纷律师
茂名公司法律师
茂名合同纠纷律师
茂名婚姻家庭律师
茂名交通事故律师
茂名劳动纠纷律师
茂名刑事辩护律师
茂名债务债权律师