法律问答
房东要求我提前半个月交下个月的房租,否则就要收回房子,这样条款合法吗?
房屋租赁
2023-12-12 04:26:05
律师解答共有3条
房东可以要求租客提前半个月交房租,相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失,这种现象在租赁交易时是比较常见的,而具体的时间规定则需要双方来协商。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除
合同
。
法律分析:房东可以要求租客提前半个月交房租,相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失,这种现象在租赁交易时是比较常见的,而具体的时间规定则需要双方来协商。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
法律分析:房东可以要求租客提前半个月交房租,相当于是收取了半个月的房租做为订金来避免自己受到经济损失,这种现象在租赁交易时是比较常见的,而具体的时间规定则需要双方来协商。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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