法律问答

我遇到了场地租金到期，提前一个月告知房东，房东却不同意退还押金。我该怎么办？虽然当时没有开发票或收据，但这个押金是否合法？

房屋租赁

2023-12-12 17:18:08

房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
房东在下列情形下不用退押金：
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。法律依据：《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条　
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效可以通过起诉解决。当合同关系终止，承租人依约返还

房东拒绝退还租客押金是否合法？

1、押金不退可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水

二房东拒绝退还租金和押金是否违法？

处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.

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