法律问答

马上结婚了，准备买婚房，看了一套单位自建的经济房，没有房产证，房主就铺了地板给别人租呢，准备就这几天到期了和我们写合同，不知道这种没有房产证的房子在写合同的时候需要注意什么，担心后期会不会有什么纠纷

2019-06-22 14:04:56

按照婚姻法的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致，向法院起诉的话，那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
按《劳动合同法》第八十二条、《劳动合同法实施条例》第六条、第七条规定，用人单位用工满一个月未签合同的，应当从用工满一个月的次日起向劳动者支付二倍工资，不满一年的被辞退的，支付到辞退前一日止；满一年被辞退的，支付到满一年的前一日止共11个月。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没有房产证的房子有什么风险

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房产证加名字需要哪些手续

房产证加名字需要哪些手续

01:40

商铺租赁合同需要注意什么

商铺租赁合同需要注意什么

签买卖合同要注意什么手续

签买卖合同要注意什么手续

没有房产证什么手续也没有，但后续可能会拆迁。这样的买下来需要

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

签订采购合同需要注意什么

签订采购合同需要注意什么

01:49

抵押房都需要什么手续

抵押房都需要什么手续

这种亲戚有多一套，需要注意什么有什么手续呢？只要有房产证就行

该怎么去预防房产证纠纷，　　 (一)勤于查询　　购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证

但是房东没有房产证，这个房子购买需要注意那些，或者和村里面需

目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。一、要确定被拆迁房屋的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2975

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2115

手机合同期还没到，手机能卖吗

你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1520

承诺书已签字能反悔的吗

承诺书签字后反悔难。若需变更或解除，可与对方协商；协商不成，可依法解除或诉诸法律。具体操作：1.协商

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1375

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1145

我去学了一天不想学，我签了合同，还能退学费吗？

你好，根据你们的协议约定处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1100

答应给男模600不想给了

如果男模未提供服务，你可以不支付。但最好有书面证据或双方确认的沟通记录，以证明男模未履行义务。处理方

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

张家口律师张家口找律师张家口律师张家口合同纠纷律师张家口合同违约纠纷律师张家口合同审查律师张家口借款合同律师张家口买卖合同律师张家口租赁合同律师

张家口律师赤城县律师崇礼区律师沽源县律师怀安县律师怀来县律师康保县律师尚义县律师万全区律师蔚县律师阳原县律师张北县律师涿鹿县律师张家口桥东区律师张家口桥西区律师宣化区律师下花园区律师

张家口房产纠纷律师张家口公司法律师张家口合同纠纷律师张家口婚姻家庭律师张家口交通事故律师张家口劳动纠纷律师张家口刑事辩护律师张家口债务债权律师