法律问答

农村房屋拆扦补偿项目有哪些

拆迁补偿
2023-12-13 09:20:24
律师解答共有3条

  • 一、农村房屋拆扦补偿标准
    1、农村房屋拆扦补偿标准如下:
    (1)农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
    (2)农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    (3)农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
    2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    二、征地拆迁补偿需要提供的资料有哪些
    征地拆迁补偿需要提供的资料具体如下:
    1、建设项目用地预审申请表,一式二份;
    2、建设项目用地预审申请报告;
    3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;
    4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;
    5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;
    6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

  • 农村房屋拆补偿标准是:
    1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;
    2、周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;
    3、奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第二百四十三条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
    征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
  • 农村房屋拆迁补偿具体有:房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。