法律问答

所有权的消灭如何规定的，有哪些规定

房屋产权

2023-12-13 10:36:07

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律师解答共有3条

法律分析：所有权消灭包括绝对消灭和相对消灭：
1、绝对消灭。这是指所有权(标的物)的灭失。比如物品焚毁
2、相对消灭。这是指所有权在一个主体手中消灭，到另外一个主体的手中。
所有权消灭的具体表现有大致有如下几种：
(1)客体灭失。如因自然灾害、生活消费、生产消耗等事实或行为引起的所有权客体的灭失。
(2)主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散，无法再作为所有权人，原享有的所有权依法律程序被转移给他人从
而归于消灭。
(3) 依法转让。如公民或法人通过买卖、赠与等合法方式将其财产出卖、赠与给他人，使得原所有权发生移转。
(4)所有权被抛弃。如丢弃某项财物等，导致其不再享有对被弃财产的所有权。
(5)依法强制消灭。国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用强制措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移原享有的所有权。
如国家依法征收某项财产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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2023.12.13 10:33:49 解答

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物权所有权消灭的原因有：
（1）客体灭失。如自然灾害、生活消费、生产消耗；
（2）主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散；
（3）依法转让。如买卖、赠与、继承、转让；
（4）所有权被抛弃。
如丢弃某项财物；
（5）依法强制消灭。如国家采用强制措施迫使所有权人转移原享有的所有权。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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2023.12.13 10:34:06 解答

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以下可以导致物权所有权消灭：
（1）客体灭失。如自然灾害、生活消费、生产消耗；
（2）主体消灭。如公民自然死亡或被宣告死亡，法人被撤销或解散；
（3）依法转让。如买卖、赠与、继承、转让；
（4）所有权被抛弃。
如丢弃某项财物；
（5）依法强制消灭。如国家采用强制措施迫使所有权人转移原享有的所有权。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

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2023.12.13 10:36:07 解答

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