一套大户的房子，房产证写着公公和婆婆要过户给媳妇，需要收多少手续费
房屋产权
2023-12-13 16:26:04
律师解答共有3条
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建议去做个公证。并且将房屋过户到您名下
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法律分析：过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳，
（2）评估费：按房价
0.5缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的
0.05缴纳
（4）土地增值税：按房价1缴纳
（5）房屋产权登记费：
100.00元法律依据：《中华人民共和国公证法》 第十二条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
(一)法律、行政法规规定由公证机构登记的事务
(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书
(四)代写与公证事项有关的法律事务文书
(五)提供公证法律咨询。 -
法律分析：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程如下：
1、签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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