父母能否把房产赠予儿女？
遗产继承
2023-12-13 16:36:07
律师解答共有3条
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法律分析：父母把房产赠与子女需要先签署确认书。还要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：
1、房地产转让当事人签订书面转让合同；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后九十日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在七日内作出是否受理申请的书面答复，七日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 -
父母的房产可以赠与非亲生子女。只要赠与合同是当事人真实的意思表示，不违犯法律法规的强制规定与公序良俗原则，赠与合同就是真实有效的。所以父母的房产可以赠与非亲生子女。
《民法典》第五条法律依据：《民法典》第五条
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
