办理不动产证有什么流程
房屋产权
2023-12-14 01:28:05
律师解答共有3条
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不动产证办理流程如下：
1、购房者在交房后将房屋产权等资料报送房管部门办理初始登记；
2、房管部门需要查看开发商的五证两书；
3、购房者到房屋管理部门领取并填写法律依据：《房屋权登记申请表》；
4、不动产权登记部门确定产权证上房屋信息；
5、准备相关材料；
6、携带房屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。 -
办理不动产证流程是：开发商办理初始登记，管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，随后缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料并对申请材料的真实性负责，最后按照规定时间领取不动产证。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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