法律问答

房贷逾期快一年了

金融借款贷款
2023-12-14 02:46:07
律师解答共有3条
  • 法律分析:贷款银行要求逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。法律依据:《中华人民共和国商业银行法
    第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
    第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
    第六十条 商业银行应当建立、健全本行对存款、贷款、结算、呆账等各项情况的稽核、检查制度。
    商业银行对分支机构应当进行经常性的稽核和检查监督。
  • 房贷逾期一个月会产生的后果有:
    1、首先,房贷逾期将会产生不良的信用记录,逾期记录一旦进入到征信系统中,借款人的个人征信将会受损,对以后申请信用卡或贷款会产生一定的影响。
    2、贷款银行将会以电话或短信的方式不断的向借款人,甚至是借款人的亲朋好友进行催收。
    3、房贷逾期一个月,贷款银行会按天来收取逾期的利息和违约金,借款人要还的金额会越来越多。
    除此之外,如果借款人房贷逾期超过了3个月以上,银行可能会向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结借款人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。借款人还可能会上“失信被执行人名单”,以后出行将不能购买高铁、飞机票。
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  • 房贷逾期不良记录可以与银行或贷款机构协商消除,最好全额还款并说明逾期原因。出现逾期不可置之不理,不可“跑路”,借款人应保持正常使用此卡按时足额还款,以不断修复信用度。法律依据:《贷款通则》第三十二条
    借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
    第三十七条
    信贷部门负责不良贷款的催收,稽核部门负责对催收情况的检查。贷款人应当按照国家有关规定提取呆账准备金,并按照呆账冲销的条件和程序冲销呆账贷款。未经国务院批准,贷款人不得豁免贷款。
    除国务院批准外,任何单位和个人不得强令贷款人豁免贷款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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