国家征用土地补偿多少钱
征地补偿
2023-12-14 07:50:25
律师解答共有3条
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法律分析：土地补偿费的计算标准为：土地补偿费等于，前三年平均年产值乘以补偿倍数。依法征用集体土地用于国家建设的，应当对被征收的土地权利给予补偿。其他土地征用补偿标准，由省、自治区、直辖市参照被征用耕地补偿标准，结合当地实际情况规定。
有收益的非耕地，可按征地前三年平均年产值的3-6倍计算，无收益的耕地不予补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 -
法律分析：征用土地应补偿的费用如下：一是土地补偿费，是当地前三年平均产值的6倍；二是安置补助费，是当地前三年平均产值的10倍；三是当年的青苗补偿费及其他地面构建筑物费用。征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：
(1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力；
(2)必须依法批准；；
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
(4)强制性；
(5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体；
(6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 -
土地补偿费是指因国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。其标准为：
1、征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍；
2、征用其他土地的补偿费标准，由各地方参照耕地的补偿费标准规定，一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
（一）征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定；
（二）制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次；
（三）征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定；
（四）对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
