法律问答
你好，我想问一下就是我租房子，然后
合同
上有一条说退租的话要扣400块钱维修费，然后租房子的时候他没有跟我说我没有认真看，然后签了字后面他说要我交这400块钱，我可以叫房东拿回来吗？
房屋租赁
2023-12-14 08:20:40
律师解答共有1条
租房签了合同想退租可以与对方协商解除
租赁合同
，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当
违约金
，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。法律依据：《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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