法律问答
以我的名义贷款的，抵押的他们的房子，钱也是他们花了，他们也是担保人，金额比较大问一下对我以后有什么影响，对我自己的房子有影响吗
抵押担保
2023-12-14 12:26:07
律师解答共有1条
对他人肯定有影响的，因为这是担保嘛，如果贷款人不还款的话，担保人也有义务去还款的
为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的
占有
，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
此时，就存在因债权人行使
抵押权
，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。
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