法律问答
买房能否让他人代办,法律是如何规定的
房屋买卖
2023-12-14 13:14:04
律师解答共有3条
买房是否能让他人代办是根据具体情况来判定的。买房人如果向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人
代理
买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据:《
民法典
》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
买房是否能让他人代办是根据具体情况来判定的。买房人如果向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人代理买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
买房是否能让他人代办是根据具体情况来判定的。买房人如果向开发商购买商品房,而与房地产登记机关或银行不发生关系的话,委托他人代理买房可以不必委托书,否则就必须有经过公证的委托书。
如果买房涉及按揭贷款的话就不可以委托他人代办。法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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