个人厂房转让使用权给企业，需要缴多少税？
房屋买卖
2023-12-14 14:40:26
律师解答共有3条
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法律分析：工业厂房转让需要交的税：根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3％缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税法 》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 -
1.企业所得税转让收入要并入转让方的应纳税所得额缴纳企业所得税。依据我国法律依据：《企业所得税法》的规定，企业所得税的税率为25%。
2.营业税根据相关法律规定，转让方在转让采矿权时一并有偿转让矿井等财产的，应按转让全额征收销售不动产营业税；只转让采矿权，不转让矿井等财产的，不应征收营业税。此外，转让双方当事人均需缴纳印花税，税率为采矿权转让合同上所载金额的万分之五。如果是铁矿山企业整体转让，不用交税。如果只是采矿权的转让，要交无形资产转让的营业税及附加。营业税5％，城建税5％，教育费附加3％，有的地方还有地方教育费附加1％ 。以上是个人观点。如果是铁矿山企业整体转让，不用交税。如果只是采矿权的转让，要交无形资产转让的营业税及附加。营业税5％，城建税5％，教育费附加3％，有的地方还有地方教育费附加1％ 。以上是个人观点。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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