法律问答

农村宅基地怎么变更户名

土地纠纷
2023-12-14 15:32:05
律师解答共有3条

  • 一、宅基地改名应到当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请
    二、宅基地更名程序:
    1、首先户口要是农业户口,且与父母一起,才可变更。
    2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书,并有村委会签字(意见)和盖章。
    3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证,并标示尺寸和地址。
    4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证(共2本),前来办理变更手续。
    三、村宅基地换名需要满足条件:
    1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。
    2、同一集体经济组织内部成员转让。
    3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。
    4、转让行为征得集体组织同意。
    5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
  • 农村宅基地确权后是可以变更户主的,需要带着登记申请书,身份证明,房屋所有权证,宅基地使用权证明等去房管所做登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。


  • 法律分析:农村宅基地确权后是可以变更户主的,需要带着登记申请书,身份证明,房屋所有权证,宅基地使用权证明等去房管所做登记。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
    法律依据:《中华人民共和国民法典
    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
    第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。