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工程不做了可以退保证金吗

招标投标

2023-12-14 16:02:06

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律师解答共有3条

工程保证金不退犯法。
如果工程项目是真实合法的，属于合同纠纷，可以直接向法院起诉要求退还保证金并赔偿损失。如果工程项目根本就不存在，涉嫌诈骗，可以向公安机关报案。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
工程保证金是指建设工程质量保证金管理暂行办法，发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。法律依据：
《建设工程质量保证金管理办法》
第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
（一）保证金预留、返还方式；
（二）保证金预留比例、期限；
（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；
（四）缺陷责任期的期限及计算方式；
（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；
（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

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2023.12.14 16:01:02 解答

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合同到期不退保证金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的，可以协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉，也可以直接诉讼；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

建筑工程律师团队

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2023.12.14 16:01:16 解答

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视情况而定。如果工程项目是真实合法的，属于合同纠纷，可以直接向法院起诉要求退还保证金病赔偿损失。如果工程项目根本就不存在，涉嫌诈骗，可以向公安机关报案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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2023.12.14 16:02:06 解答

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