法律问答
继承
房屋是要不要缴纳契税呢
遗产继承
2023-12-14 16:52:04
律师解答共有3条
继承的房产通常是要交契税的。交纳契税的具体数额标准按照百分之一点五进行计算,但是
法定继承人
继承房地产,免契税,房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有
法定继承
又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由
遗嘱继承人
和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
法定继承房屋的不要缴纳契税,遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下,
房产继承
是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的,免征契税。根据相关法律规定,定继承人通过继承承受土地、房屋权属,依法免于契税征收。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
继承的房产要交契税,契税按照百分之一点五进行计算,但是法定继承人继承房地产,免契税,房产遗产继承需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。法律依据:2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
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